Все коммуникации подключены: газ, вода, электричество, освещенные улицы, детская площадка и зоны отдыха. Дом можно купить в ипотеку и сразу заехать — без стройки, без поиска подрядчиков и без ожидания.

Передоль — это не просто дома. Это уже сформированная среда: соседи, дети на улице, вечерний свет в окнах и понятная спокойная жизнь вне квартиры.

КП Передоль

Здесь не нужно строить и ждать — вы просто переезжаете из квартиры в свой дом.

О застройщике New-Domik

Основатель: Ануфриев Андрей Витальевич

New-Domik — семейный девелопер малоэтажных поселков с опытом более 15 лет. За это время построено 300+ домов, и сотни семей уже живут в наших проектах.
Мы сопровождаем клиента от первого просмотра до заселения и остаёмся на связи после покупки: выполняем гарантийные обязательства, помогаем с эксплуатацией дома и развитием поселка.
Около 30% домов приобретают по рекомендациям жителей, а наши сотрудники сами покупают и живут в построенных нами домах. Мы не просто продаём дома — мы создаём комфортную среду для жизни и лично отвечаем за каждый объект.

Ипотека на выгодных условиях
Аккредитация в
СберБанке

Наши специалисты подберут индивидуальные
условия в каждой конкретной ситуации и обеспечат
сопровождение сделки под ключ

от 6%

семейная ипотека
от 6%

ипотека для IT-специалистов
98%

заявок, поданных через нас, получают одобрение

Семейная ипотека на покупку готового дома в New-Domik рядом с Обнинском

Лучший отзыв о поселке — от его жителей

Жители КП «Передоль» сами написали песню и сняли клип про свою жизнь в поселке.

«Где и как вы будете жить»

Поселки расположены рядом с городами Обнинск и Жуков, поэтому вы сохраняете городскую инфраструктуру, но живёте в своём доме на природе.

Школы и детские сады:
- школы г. Обнинск — ~15–20 минут
- школы г. Жуков — ~10–15 минут
- детские сады (муниципальные и частные)
- школьные автобусы и развозки
Магазины и повседневные покупки:
В 10–20 минутах:
- Пятёрочка
- Верный
- Магнит
- Дикси
- строительные магазины
- аптеки
- пункты выдачи Ozon / Wildberries
Работа и транспорт
- до Обнинска ~15–20 минут
- до Жукова 10 ~ минут на машине
- выезд на Киевское шоссе и Варшавское шоссе
- до Москвы ~1–1,5 часа
Медицина
- клиники Обнинска
- государственная больница
- частные медицинские центры
- детские поликлиники
- стоматологии
- скорая помощь

Карьерное озеро

в 15 мин. река Протва
Достопримечательности рядом

Музей им. Маршала Жукова, Парк-Птиц, ЭТНОМИР, Музей мусора «Му-Му, Тюбинг-парк Елагино,
Ледовая арена

ГБУДО Спортивная школа олимпийского резерва Маршал
Триумф Плаза

Торго-развлекательный комплекс

Сколько стоит жить в доме?

В доме 90–120 м² при постоянном проживании семьи.

Электричество

1 500 – 3 000 ₽/месяц
(освещение, техника, бойлер, бытовые приборы)
Вода

обычно оплачивается только электроэнергия насоса — ~ 300 – 700 ₽/месяц
Отопление

Отопление (газ):
зимой ~ 3 000 – 5 500 ₽/месяц
в межсезонье ~ 1 500 – 2 500 ₽
летом ~ до 500 ₽
Интернет

~ 600 – 900 ₽/месяц
Обслуживание участка и дома
- вывоз мусора ~ 150 – 300 ₽/месяц
- обслуживание септика (в среднем) ~ 500 – 1 000 ₽/месяц
- содержание участка — по желанию (многие делают сами)
Средние ежемесячные расходы на содержание дома:
~ 6 000 – 10 000 ₽ в месяц
Это сопоставимо с коммунальными платежами за квартиру 60–80 м², но при этом вы получаете:
- свой участок и отсутствие соседей за стеной
- парковку у дома, тишину и пространство